公司動(dòng)態(tài)發(fā)布時(shí)間：2026-03-11
近日，依托“浙交匯”平臺(tái)數(shù)字化交易生態(tài)，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心成功完成龍灣區(qū)蒲州街道興平路396號(hào)光電大廈5宗國(guó)有資產(chǎn)三年租賃權(quán)交易，總面積達(dá)2292.15平方米，最終以198萬(wàn)元總租金成交，首年租金66萬(wàn)元，憑借高效盤(pán)活、精準(zhǔn)匹配的亮眼表現(xiàn)，成為區(qū)域國(guó)有資產(chǎn)市場(chǎng)化配置的標(biāo)桿案例。
此次成交的5宗資產(chǎn)中，光電大廈1902、1904、1905室整體租賃項(xiàng)目尤為亮眼。該項(xiàng)目以821.01㎡的大面積規(guī)模，通過(guò)整體打包出租模式，實(shí)現(xiàn)70.94萬(wàn)元總租金、23.65萬(wàn)元首年租金的優(yōu)異成果，不僅為大型企業(yè)提供了一站式辦公解決方案，更打破了零散出租的低效壁壘，讓國(guó)有資產(chǎn)從 “分散管理”向“集中增效” 實(shí)現(xiàn)跨越式升級(jí)。與此同時(shí)，平臺(tái)創(chuàng)新設(shè)置1年靈活租期選項(xiàng)，精準(zhǔn)適配科技企業(yè)短期辦公需求，成功吸引溫州才華智能網(wǎng)絡(luò)、浙江卓普數(shù)字科技等5家優(yōu)質(zhì)科技網(wǎng)絡(luò)企業(yè)入駐，充分彰顯了服務(wù)的靈活性與市場(chǎng)敏感度。
作為此次交易的核心賦能平臺(tái)，“浙交匯”以三大創(chuàng)新舉措破解國(guó)有資產(chǎn)租賃難題：
一、數(shù)字化交易，筑牢高效合規(guī)防線
5 宗項(xiàng)目全部采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)模式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目披露、資格審核、競(jìng)價(jià)成交全流程 完成交易，較傳統(tǒng)模式效率大幅提升。全程留痕、陽(yáng)光透明的交易機(jī)制，既降低了交易雙方時(shí)間成本，更保障了國(guó)有資產(chǎn)交易的合規(guī)性與公平性。
二、多元化服務(wù)，覆蓋全場(chǎng)景需求圖譜
構(gòu)建“規(guī)模 + 租期”雙維適配體系，服務(wù)面積跨度350-821.01㎡，既能滿足大型企業(yè)規(guī)?；k公需求，也能適配中小企業(yè)靈活布局；提供1年、3年多檔位租期選擇，精準(zhǔn)匹配企業(yè)不同發(fā)展周期。此次成功吸引多領(lǐng)域科技企業(yè)入駐，進(jìn)一步拓寬了平臺(tái)服務(wù)邊界，讓國(guó)有資產(chǎn)更好地賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
三、專業(yè)化運(yùn)營(yíng)，激活區(qū)域資產(chǎn)價(jià)值
推行“整體打包+區(qū)域聚焦”運(yùn)營(yíng)策略，通過(guò)多房間整合出租提升資產(chǎn)利用效率，單項(xiàng)目最高帶動(dòng)821㎡資產(chǎn)活化；聚焦龍灣區(qū)蒲州街道核心商務(wù)圈，形成強(qiáng)大區(qū)域品牌效應(yīng)，推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)在市場(chǎng)化配置中實(shí)現(xiàn)保值增值。
此次交易的圓滿完成，是浙交匯“數(shù)字化交易+多元化服務(wù)+專業(yè)化運(yùn)營(yíng)”模式的又一次成功實(shí)踐。未來(lái)，浙交匯將持續(xù)深耕國(guó)有資產(chǎn)交易領(lǐng)域，以更創(chuàng)新的服務(wù)、更高效的流程、更專業(yè)的運(yùn)營(yíng)，助力更多國(guó)有資產(chǎn)釋放市場(chǎng)價(jià)值，為區(qū)域國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活與實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的動(dòng)力！
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